深度：平顶山又一大型商业体开业，“寒流”之下能否挽救市场败局

摘要：-做一个城市的分享者--陪伴着你和这座城市的故事--我在平顶山，你呢-遇见大宝|文「遇见鹰城，关注他↑，带走我，陪伴着你和这座城市的故事！」家乡，是多少人心底的归宿；家乡，是多少人眼中的光亮；多少人少小离家，多少人殷切盼归...

- 做一个城市的分享者 -

- 陪伴着你和这座城市的故事 -

- 我在平顶山，你呢 -

遇见大宝 | 文 「遇见鹰城，关注他↑，带走我，陪伴着你和这座城市的故事！」

家乡，是多少人心底的归宿；家乡，是多少人眼中的光亮；多少人少小离家，多少人殷切盼归；家乡是四季中的哪一个颜色，家乡又是大地里的哪一个方位；年少不懂家乡美，年长方知家乡好。

家乡熟悉的一草一木，家乡温柔的一花一叶，记载着一辈又一辈人的记忆。

家乡山，家乡水，家乡人，是眷恋不舍是别有感情，是心存牵挂是念念不忘；东方的太阳，西方的月亮，山底的清泉，沟壑里的小径，是谁的生长足迹，又是谁的殷殷目光。

在平顶山这座城市生活了几十年，慢慢适应了这里，亲眼所见城市的变化，由衷的称赞，相比较感觉家乡的山随处可见，休闲时爬一爬走一走既锻炼身体又放松心情！遗憾的是在去煤炭化的今天，平顶山的经济发展放缓，人均消费跟不上，导致很多店铺倒在了“寒潮”之下。

深度：平顶山又一大型商业体开业，“寒流”之下能否挽救市场败局 | 城市手记

--题记

“十年河东十年河西，莫欺少年穷”正印证着当下的平顶山，煤炭的黄金十年，让这座中原后起之城拔地而起，却同样又因为煤炭，让这座能源城市负重前行。

平顶山下，有一些人趁着时代的洪流，先行富裕起来，却又不得不在时代的弄潮下，不堪重负，成为牺牲品。

记得那时的平顶山，大街小巷随处可见的九头崖，没有什么知名品牌却依旧人潮涌动的凯撒广场，临近步行街没有装修看起来略显复古的开源商贸城，即使没有华丽的外衣，没有知名大牌，没有那么多的广告营销，人们却依旧十分买账，不断的刺激着人们的消费欲望。

又一年，再一年，不知道多少个一年过去，台北风情、动源健身、七一世界、凯撒广场、开元商贸、万家商场、营业5年甚至是10多年的老店一个又一个的消失在人们的视线。

拥有520万人口之众的平顶山，2018年GDP为2135.23亿元，2019年为2372.6亿元；2020年2455.84亿元，同比增长3.2%，不免让人产生疑问，连年增长的GDP，却为何没有刺激到人们的消费欲望。

拿2020年举例，某调查显示平顶山的人均工资为6890元每月，较2019年-3.74%，样本数为6182份，但转眼一想，平顶山真正拿到手6890元的人究竟能有多少？大街上满满到处可见工资1000~3000的人，相对来说，在平顶山能拿到3000的工资，已是不低的水平。

究竟是什么样的原因，让平顶山的消费水平一直跟不上？以至于平顶山的大型商贸频频倒下直至消失。

早在2年前，就有传言说在凌云路正规划建设着平顶山的第二家万达，当然，或许是别有目的的人所打的噱头，也有可能洽谈不当，项目没有拿下，原规划建设平顶山第二家万达的大型商贸就成了如今的“中骏世界城”（后称中骏）。

“建设面积8.78万平方米”“永辉”“星巴克”“海底捞”“商业步行街：24小时潮嗨”“与万达比肩”不知是为了卖房还是确有其事，中骏在未开业的2年前，就噱头满满，势要在平顶山建设属于自己的大型商业体，但一切真的就有说的那么容易？

不说其它，光地理位置，或就已输掉半分。

也有人说“类似的大型购物中心，平顶山有2-3个就够了，没那么多人去买东西。”平顶山商业同质化严重，如果你在市区商业街逛上几圈，你会发现同质化严重，庸俗化严重，一个特步，一条街道，重复3家，紧贴各种网红抬头的东西，包装眼花缭乱，内容复制粘贴。都说没有内核的城市，是没有烟火的城市，是没有味道的城市。可是哪里又不是这样呢？

产品同质化的今天，就如同婚恋市场上一眼扫过的相亲广告，身高年龄职业收入，通过几个固定的筛选维度就可以快速做出判断了。回到商业立场，产品同质化异常的今天，跟其他产品相比，自己的产品并没有什么特别之处，那怎么把产品卖出去呢？吸引注意，制造意外就显得很与必要。通过宣传包装，从全新的角度，挖掘它的卖点。

“有点闲钱的都去万达消费了，又有谁会踩点去这种地方，东城国际没整两年就黄了，难道这里也要步后尘”闲聊之际，在朋友口中听到这样的议论，不免有些咂舌，但却又不无道理。

非1、2线城市，拿的工资不多，还要还房贷，有宠物的还要养宠物，购置个人生活用品，在除去必要社交开支，其实所剩无几，如果在爱买衣服的话每个月都月光族，生活就会变得好难，经济收入直接跟不上消费水平，年轻人不负债的就不错了。

“寒潮”之下，中骏能否独树一帜？

截止目前，中骏招商的品牌很难让人满意，中骏所在的区位和物业管理水平应该至少和万达广场是同一层次的，但是其承诺的百分之25品牌首入鹰城还是有些牵强，从消息上并未看到十分有聚客能力的品牌。万德隆超市能否取代永辉？同为闽系中骏和永辉应该有天然的合作基础。现在看来中骏团队的招商不甚理想，在其他城市世界城开业的星巴克、汉堡王、海底捞等品牌都不见踪迹。

中骏曾经的口号“与万达比肩”，现在看起来有些笑话，平顶山目前只有万达经营状况比较良好，在城市转型之际，其他的感觉都很困难，中骏能否真的与万达比肩，或许值得拭目以待。

路灯车灯霓虹灯，各类夜食店，喧嚣热闹，仿若白日，恍如昨日。

毕竟，所有的美好值得期待！

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